采購(gòu)人：中共紹興市委黨校

項(xiàng)目名稱：中共紹興市委黨校房屋租賃項(xiàng)目（重招）

擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算總金額（元）：11496784.6

采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及說(shuō)明：本項(xiàng)目委托耀華建設(shè)管理有限公司采用公開招標(biāo)方式組織采購(gòu)（招標(biāo)編號(hào)：330600262750010000007-CGSHZJ-2026-N001242），公開招標(biāo)公告于2026年4月8日在浙江省政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布，截至投標(biāo)截止時(shí)間，僅有紹興市城市發(fā)展集團(tuán)有限公司一家供應(yīng)商實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。專家認(rèn)為原招標(biāo)文件對(duì)供應(yīng)商的資格要求無(wú)限制性條款。主要技術(shù)指標(biāo)無(wú)限制性和排他性參數(shù)。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)無(wú)傾向性內(nèi)容。采購(gòu)過(guò)程中，采購(gòu)人未以任何方式限制其他供應(yīng)商參與，亦未設(shè)置指向性條款，且采購(gòu)公告發(fā)布期間未收到供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件使自己的權(quán)益受到損害的書面質(zhì)疑。中共紹興市委黨校是市委領(lǐng)導(dǎo)下的培訓(xùn)領(lǐng)導(dǎo)干部和優(yōu)秀中青年干部的學(xué)校，校院內(nèi)設(shè)20個(gè)處室，在職教職工114人，年培訓(xùn)學(xué)員人次約21000人。如需滿足黨校目前培訓(xùn)群體的交通便利需求，場(chǎng)所地理位置應(yīng)設(shè)在紹興市越城區(qū)最為便利。如需滿足黨校培訓(xùn)場(chǎng)所須具備的功能要求【10個(gè)以上教室（每個(gè)教室容納50人以上）、報(bào)告廳（容納500人以上）、多功能教室（容納50人以上）、錄播教室（容納50人以上）、體育館（容納500人以上）、操場(chǎng)（占地面積5000平方米以上）、宿舍（床位數(shù)500個(gè)以上）、餐廳（容納1000人以上同時(shí)就餐）等】，場(chǎng)地建筑面積需保障在約49000平方米以上，占地面積保障在約110畝以上，且租金不高于280元/㎡/年。辦公場(chǎng)所配套設(shè)施應(yīng)符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的消防設(shè)施，監(jiān)控?cái)z像頭、門禁系統(tǒng)等，以保障辦公環(huán)境的安全，確保人員的人身安全。結(jié)合采購(gòu)人上述基本實(shí)際需求情況，經(jīng)采購(gòu)人市場(chǎng)調(diào)研，目前符合采購(gòu)人租賃房屋的地理位置、面積、配套設(shè)施等要求的，僅產(chǎn)權(quán)為紹興市城市發(fā)展集團(tuán)有限公司的紹興市陽(yáng)明路8號(hào)地塊符合。本項(xiàng)目符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第三十一條“只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)的，可以采用單一來(lái)源方式采購(gòu)”的情形。鑒于以上情況，中共紹興市委黨校房屋租賃項(xiàng)目申請(qǐng)變更采購(gòu)方式，采用單一來(lái)源采購(gòu)方式向紹興市城市發(fā)展集團(tuán)有限公司進(jìn)行采購(gòu)。

名稱：紹興市城市發(fā)展集團(tuán)有限公司

地址：浙江省紹興市越城區(qū)解放大道288號(hào)17層

2026年05月05日至2026年05月11日

1.本項(xiàng)目公告期限為5個(gè)工作日，供應(yīng)商對(duì)該項(xiàng)目擬采用單一來(lái)源采購(gòu)方式及其理由和相關(guān)需求有異議的，可以在公示期限內(nèi)（截止時(shí)間為本公示發(fā)布之日后的第6個(gè)工作日），以書面形式向采購(gòu)人及同級(jí)財(cái)政監(jiān)管部門提出異議。

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息：
       名稱：耀華建設(shè)管理有限公司
       地址：紹興市越城區(qū)臥龍路1號(hào)裕眾大廈B樓4樓
       項(xiàng)目聯(lián)系人：凌靜、阮建宏
       項(xiàng)目聯(lián)系方式：0575-88776697

1.采購(gòu)人信息

名 稱：中共紹興市委黨校

聯(lián) 系 人：沈宇

聯(lián)系電話：0575-88129588

傳 真：/

地 址：紹興市陽(yáng)明路8號(hào)

2.同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門

名 稱：紹興市財(cái)政局

聯(lián) 系 人：沈燦

監(jiān)管部門電話：0575-85209806

傳 真：/

地 址：紹興市越城區(qū)鳳林西路151號(hào)

專業(yè)人員論證意見(jiàn)（格式見(jiàn)附件）